Извещение о проведении 22 января 2025 года в 09 часов 30 минут аукциона по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества в электронной форме

Организаторы аукциона:

1.1 Комитет по управлению имуществом города Череповца (далее – комитет),                           ИНН 3528008860, ОГРН 1123528005589, адрес: 162608, Россия, Вологодская область,                              г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, тел. 8 (8202) 77 12 05, адрес электронной почты организатора аукциона: subbotina.an@cherepovetscity.ru, Контактные телефоны: 8 (8202) 77-12-10, 77-11-80 (принимает решение о создании комиссии по проведению аукциона, определяет начальную цену предмета аукциона, предмет и существенные условия договора, разрабатывает аукционную документацию, определяет условия аукциона и их изменения, подписывает договор по итогам аукциона).

1.2. Главное управление конкурентной политики Вологодской области, 160000, г.Вологда, ул.Козленская, д.8, телефон 8(8172)23-01-60 (4363): осуществляет методическое сопровождение по вопросам, связанным с организацией проведения КУ ВО «Центр закупок» (подведомственное Управлению Уполномоченное учреждение) аукциона, а также обеспечивает организацию проведения КУ ВО «Центр закупок» аукциона;

1.3. КУ ВО «Центр закупок», 160001, г.Вологда, ул.Мальцева, д.7, телефон 8(8172) 23-01-62 (4382): обеспечивает разработку и размещение извещения и протоколов, составляемых в ходе проведения аукциона, осуществляет организацию проведения аукциона, за исключением функций Уполномоченного органа.

Место, дата и время проведения аукциона.

Аукцион состоится 22 января 2025 года в 09 часов 30 минут на электронной площадке «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет, в соответствии с требованиями Приказа ФАС России от 21.03.2023 № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путём проведения торгов в форме конкурса», Регламента электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (далее – ЭП)  и распоряжением комитета по управлению имуществом города Череповца от 24.12.2024              № 1323-р «О проведении аукционов по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества».

Аукцион проводится в электронной форме.

Состав участников аукциона: открытый.

Форма подачи предложений по цене: открытая.

На аукцион выставляется:

Лот № 1.

Право на заключение договора аренды муниципального имущества - нестационарный торговый объект «Ярмарочный павильон (закрытого типа) № 1», площадью 4,4 кв. м (2650*1670), месторасположение: Вологодская область, г.Череповец, Октябрьская набережная.

Целевое назначение: общественное питание без продажи алкогольной продукции и табака.

Срок действия договора – 5 лет.

Описание павильона:

- изготовлен на базе блок-контейнера в обычном исполнении конструктивной системы «Контур»;

- высота внутри помещения 2510 мм;

- внутренняя отделка: пол – линолеум Г-2, цвет серый, потолок – ГСП с покраской, цвет белый, стены – ГСП с покраской, цвет бежевый;

- наличие освещения;

- наличие электроснабжения;

- наличие водоснабжения и водоотведения;

- вход – 1, отдельный.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) определена в размере начального размера годовой арендной платы 60 000,00 (шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек без учета НДС и коммунальных платежей.

Шаг аукциона: устанавливается в размере 5% от начального размера годовой арендной платы и составляет 3000,00 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Размер задатка – не более 20% от начального размера годовой арендной платы: 12 000,00 (двенадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Начальная цена за 1 кв.м.: 13 636,36 (тринадцать тысяч шестьсот тридцать шесть) рублей                       36 копеек.

Порядок, место и время приема заявок.

Заявки на участие в аукционе принимаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте ЭП http://utp.sberbank-ast.ru, через оператора ЭП, в соответствии с регламентом ЭП ( п.3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.6., 3.2.8, 3.2.10, 3.2.11, 3.2.12).

Заявки принимаются с 00 час. 00 мин 26 декабря 2024 года по 23 час. 50 мин 20 января 2025 года (время Московское).

Рассмотрение заявок на участие в аукционе – с 08 час. 15 мин. по 17 час. 15 мин                          21 января 2025 года.

Требование о внесении задатка.

Для участия в аукционе претендент вносит в безналичном порядке задаток в размере не более 20% от начального размера годовой арендной платы: 12 000,00 (двенадцать тысяч) рублей                 00 копеек.

Задаток в безналичной форме должен поступить: АО «Сбербанк- АСТ», БИК 044525225, ИНН 7707308480, КПП 770401001, кор. счет № 30101810400000000225, р/счет 40702810300020038047.

Назначение платежа: «Перечисление денежных средств в качестве задатка для участия в аукционе в электронной форме (ИНН плательщика), НДС не облагается».

Подтверждением поступления задатка является информация от ЭП о блокировании денежных средств в сумме задатка на лицевом счете Претендента не позднее дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Сроки и порядок оплаты по договору.

Арендная плата в месяц устанавливается в размере 1/12 от цены права на заключение договора аренды муниципального имущества в год, сложившейся по результатам аукциона. Арендная плата перечисляется ежемесячно, не позднее последнего числа текущего месяца в безналичном порядке на расчетный счет комитета по управлению имуществом города Череповца, указанный в договоре аренды муниципального имущества.

Арендная плата за имущество облагается налогом на добавленную стоимость (НДС), установленным действующим законодательством. Арендатор самостоятельно перечисляет налог на добавленную стоимость в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах и осуществляет оплату коммунальных и других услуг в соответствии с заключенным договором (договорами) с ресурсоснабжающими организациями.

Отказ от проведения аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе от проведения аукциона формируется организатором аукциона с использованием Официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт), подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на официальном сайте не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе: до 15.01.2025. В течение одного часа с момента размещения извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте оператор электронной площадки размещает извещение об отказе от проведения аукциона на электронной площадке. Денежные средства, внесенные в качестве задатка, возвращаются заявителю в течение пяти рабочих дней с даты размещения извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте.

Срок, в течении которого должен быть подписан проект договора.

Проект договора аренды муниципального имущества подписывается в течении тридцати дней со дня проведения аукциона, но не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Требования к содержанию, составу, форме заявки и инструкция по ее заполнению.

Заявка на участие в аукционе подается в срок, установленный извещением по форме, согласно Приложению 1.

В заявке на участие в аукционе подлежат заполнению все поля, предусмотренные формой заявки.

Заявка на участие в аукционе направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя.

Заявка на участие в аукционе должна содержать следующие документы и сведения:

1) полное и сокращенное (при наличии) наименования юридического лица или иностранного юридического лица (либо аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица), адрес юридического лица или иностранного юридического лица (для аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица - адрес (место нахождения) на территории Российской Федерации), фамилию, имя, отчество (при наличии), паспортные данные или данные иных документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, адрес регистрации по месту жительства (пребывания) (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты;

2) идентификационный номер налогоплательщика юридического лица (если заявителем является юридическое лицо), аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица (если от имени иностранного юридического лица выступает аккредитованный филиал или представительство), физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя (если заявителем является физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя), аналог идентификационного номера налогоплательщика в соответствии с законодательством соответствующего иностранного государства (если заявителем является иностранное лицо), код причины постановки на учет юридического лица (если заявителем является юридическое лицо), аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица (если от имени иностранного юридического лица выступает аккредитованный филиал или представительство), обособленного подразделения юридического лица (если от имени заявителя выступает обособленное подразделение юридического лица);

3) выписку из единого государственного реестра юридических лиц (если заявителем является юридическое лицо), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (если заявителем является индивидуальный предприниматель);

4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации иностранного юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (если заявителем является иностранное юридическое лицо);

5) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (если заявителем является иностранное физическое лицо);

6) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, выданную и оформленную в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

7) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка являются крупной сделкой;

8) информацию о непроведении ликвидации юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;

9) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка.

Информация и документы, предусмотренные подпунктами 1 - 4 и 8, не включаются заявителем в заявку. Такие информация и документы направляются организатору аукциона оператором электронной площадки путем информационного взаимодействия с официальным сайтом.

В случае внесения заявителем изменений в информацию и (или) документы,  предусмотренные подпунктами 1 - 4 и 8, направление которых осуществляется оператором электронной площадки посредством информационного взаимодействия с официальным сайтом, такие внесенные изменения либо такие новые информация и (или) документы применяются к отношениям, связанным с участием в аукционе, заявка на участие в котором подана заявителем после размещения внесенных изменений, новой информации и (или) документов на официальном сайте.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется оператором электронной площадки с указанием даты, времени ее получения и порядкового номера заявки. В течение одного часа с даты и времени окончания срока подачи заявок оператор электронной площадки направляет организатору аукциона заявки на участие в аукционе.

Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются оператором электронной площадки заявителям. Задаток возвращается указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты окончания срока приема заявок.

Порядок пересмотра цены договора (цены лота).

            Изменение размера арендной платы, сложившейся по результатам аукциона, не допускается.

Требования к участникам аукциона.

Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе.

Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Задаток возвращается указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе.

Любое заинтересованное лицо вправе направить на адрес электронной площадки не более чем три запроса о разъяснении положений аукционной документации. Не позднее одного часа с момента поступления такого запроса оператор электронной площадки направляет его с использованием электронной площадки организатору аукциона. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, организатор аукциона формирует с использованием официального сайта, подписывает усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещает на официальном сайте разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Не позднее одного часа с момента размещения разъяснения положений аукционной документации на официальном сайте оператор электронной площадки размещает указанное разъяснение на электронной площадке. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть. Запросы на разъяснения подаются в период с 26 декабря 2024 года по 14 января 2025 года (время Московское).

Проведение осмотра объектов.

Осмотр имущества обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.

График осмотра объектов.

            Требования к техническому состоянию имущества, права на которое передается по договору аренды, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора.

По окончании срока договора имущество должно находиться в состоянии не хуже, принятого по акту приема-передачи. Имущество также должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе об обеспечении противопожарной безопасности, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности имущества;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц - собственников жилых помещений, а также иных лиц;

Размер обеспечения исполнения договора, срок и порядок его предоставления.

Обеспечение исполнения договора не предусмотрено.

Условия, не урегулированные настоящей аукционной документацией регулируются действующим законодательством Российской Федерации, в том числе Приказом ФАС России от 21.03.2023 № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путём проведения торгов в форме конкурса».

Форма заявки

Проект договора