1. Организаторы аукциона:
1.1. Комитет по управлению имуществом города Череповца (далее - Продавец), ИНН 3528008860, ОГРН 1123528005589, адрес: 162608, Россия, Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, тел. 8 (8202) 77 12 05,
эл. почта kui@cherepovetscity.ru.
Контактное лицо, ответственное за проведение торгов и осмотр имущества, выставленного на торги: главный специалист отдела муниципальной собственности и ведения реестра Шашичева Ольга Владимировна, тел. 8 (8202) 77 12 05, эл. почта: shashicheva.ov@cherepovetscity.ru.
1.2. Комитет по регулированию контрактной системы Вологодской области (далее – Комитет), 160000, г. Вологда, ул. Козленская, д. 8, телефон:
8 (8172) 23-01-60 (4393)
1.3. КУ ВО «Центр закупок», 160001, г. Вологда, ул. Мальцева, д. 7, телефон:
8 (8172) 23-01-62 (4382) (обеспечивает разработку и размещение извещения
и протоколов, составляемых в ходе проведения аукциона)
2. Уполномоченный орган: Комитет по управлению имуществом города Череповца, реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города от 28.09.2023 № 1340рз, распоряжение комитета по управлению имуществом города от 28.09.2023 № 1337рз, распоряжение комитета по управлению имуществом города от 28.09.2023 № 1338рз.
3. Место проведения аукциона (место подачи заявок):
Аукцион проводится на электронной площадке «Сбербанк-АСТ»
в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (utp.sberbank-ast.ru), оператором которой является акционерное общество «Сбербанк-автоматизированная система торгов» (далее – электронная площадка).
Дата и время начала приема заявок: 26.03.2024 года в 00 часов 00 минут.
Дата и время окончания приема заявок: 22.04.2024 года в 23 часов
50 минут.
Дата определения участников аукциона: 24.04.2024 года.
Дата и время проведения аукциона: 26.04.2024 года в 10 часов 00 минут.
Порядок проведения аукциона в электронной форме:
Электронный аукцион по продаже земельных участков проводится на электронной площадке http://www.utp.sberbank-ast.ru..
Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронного аукциона претенденту необходимо пройти регистрацию
на электронной торговой площадке http://www.utp.sberbank-ast.ru. в соответствии
с Регламентом электронной площадки.
4. Предмет аукциона.
4.1. Предмет аукциона: продажа земельного участка Лот 1.
Объект аукциона (сведения о земельном участке):
Местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Череповец, г. Череповец.
Площадь: 1700 кв. м.
Кадастровый номер: 35:21:0502005:863.
Права на земельный участок: государственная собственность
до разграничения.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Участок находится в территориальной зоне Ж-1.
Проект планировки и проект межевания территории не утвержден.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Информация о максимальных и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения): максимальная этажность – 3 надземных этажа; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50 процентов; минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м, за исключением северо-восточной стороны, где отступ от границы земельного участка составляет – 5м.
Ограничения, обременения прав (при наличии): отсутствуют.
Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования настоящего извещения
(за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения): (скан копии писем прилагаются)
- электроснабжение – письмо от 27.09.2023 № 9281/3-1 МУП г. Череповца «Электросеть», плата за технологическое присоединение к электрическим сетям
на 2024 год определяется в соответствии с Приказом Департамента ТЭК и ТР Вологодской области № 351-р от 30.11.2023 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок и формул за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций на территории Вологодской области» и Приказом Департамента ТЭК и ТР Вологодской области
№ 172-р от 13.11.2023 «Об установлении льготных ставок за 1 кВт запрашиваемой максимальной мощности в отношении всей совокупности мероприятий
по технологическому присоединению к электрическим сетям сетевых организаций
и об определении выпадающих доходов, связанных с осуществлением технологического присоединения к электрическим сетям территориальных сетевых организаций, на территории Вологодской области»;
- водоснабжение и водоотведение – письмо от 29.09.2023 № 22-05-20/7199 МУП «Водоканал», плата за подключение (технологическое присоединение) объектов на 2024 год определяется в соответствии с Приказами Департамента ТЭК
и ТР Вологодской области от 06.03.2024 №№ 14р и 15р;
- газоснабжение – письмо от 28.09.2023 № ИСХ-ВВ-ЧР-25592 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
- теплоснабжение – письмо от 14.02.2023 № 1320/04-8/23 ООО «Газпром теплоэнерго Вологда».
Начальная цена предмета аукциона: 1 805 000 руб.
Шаг аукциона: 54 000 руб.
Размер вносимого задатка: 20% начальной цены предмета аукциона - 361 000 руб.
Сведения о предыдущих извещениях (сообщениях): извещение № 22000028730000000353.
4.2. Предмет аукциона: продажа земельного участка Лот 2.
Объект аукциона (сведения о земельном участке):
Местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Череповец, г. Череповец.
Площадь: 1700 кв. м.
Кадастровый номер: 35:21:0502005:860.
Права на земельный участок: государственная собственность
до разграничения.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Участок находится в территориальной зоне Ж-1.
Проект планировки и проект межевания территории не утвержден.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Информация о максимальных и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения): максимальная этажность – 3 надземных этажа; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50 процентов; минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м, за исключением северо-восточной стороны, где отступ от границы земельного участка составляет – 5м.
Ограничения, обременения прав (при наличии): отсутствуют.
Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования настоящего извещения
(за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения): (скан копии писем прилагаются)
- электроснабжение – письмо от 27.09.2023 № 9283/3-1 МУП г. Череповца «Электросеть», плата за технологическое присоединение к электрическим сетям
на 2024 год определяется в соответствии с Приказом Департамента ТЭК и ТР Вологодской области № 351-р от 30.11.2023 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок и формул за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций на территории Вологодской области» и Приказом Департамента ТЭК и ТР Вологодской области
№ 172-р от 13.11.2023 «Об установлении льготных ставок за 1 кВт запрашиваемой максимальной мощности в отношении всей совокупности мероприятий
по технологическому присоединению к электрическим сетям сетевых организаций
и об определении выпадающих доходов, связанных с осуществлением технологического присоединения к электрическим сетям территориальных сетевых организаций, на территории Вологодской области»;
- водоснабжение и водоотведение – письмо от 29.09.2023 № 22-05-20/7196 МУП «Водоканал», плата за подключение (технологическое присоединение) объектов на 2024 год определяется в соответствии с Приказами Департамента ТЭК
и ТР Вологодской области от 06.03.2024 №№ 14р и 15р;
- газоснабжение – письмо от 28.09.2023 № ИСХ-ВВ-ЧР-25592 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
- теплоснабжение – письмо от 14.02.2023 № 1320/04-8/23 ООО «Газпром теплоэнерго Вологда».
Начальная цена предмета аукциона: 1 805 000 руб.
Шаг аукциона: 54 000 руб.
Размер вносимого задатка: 20% начальной цены предмета аукциона - 361 000 руб.
Сведения о предыдущих извещениях (сообщениях): извещение № 22000028730000000344.
4.3.. Предмет аукциона: продажа земельного участка Лот 3.
Объект аукциона (сведения о земельном участке):
Местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Череповец, г. Череповец.
Площадь: 1700 кв. м.
Кадастровый номер: 35:21:0502005:861.
Права на земельный участок: государственная собственность
до разграничения.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Участок находится в территориальной зоне Ж-1.
Проект планировки и проект межевания территории не утвержден.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Информация о максимальных и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения): максимальная этажность – 3 надземных этажа, максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%, минимальные отступы
от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м, за исключением северо-восточной стороны,
где отступ от границы земельного участка составляет 5м.
Ограничения, обременения прав (при наличии): отсутствуют.
Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования настоящего извещения
(за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения): (скан копии писем прилагаются)
- электроснабжение – письмо от 27.09.2023 № 9273/3-1 МУП г. Череповца «Электросеть», плата за технологическое присоединение к электрическим сетям
на 2024 год определяется в соответствии с Приказом Департамента ТЭК и ТР Вологодской области № 351-р от 30.11.2023 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок и формул за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций на территории Вологодской области» и Приказом Департамента ТЭК и ТР Вологодской области
№ 172-р от 13.11.2023 «Об установлении льготных ставок за 1 кВт запрашиваемой максимальной мощности в отношении всей совокупности мероприятий
по технологическому присоединению к электрическим сетям сетевых организаций
и об определении выпадающих доходов, связанных с осуществлением технологического присоединения к электрическим сетям территориальных сетевых организаций, на территории Вологодской области»;
- водоснабжение и водоотведение – письмо от 29.09.2023 № 22-05-20/7197 МУП «Водоканал», плата за подключение (технологическое присоединение) объектов на 2024 год определяется в соответствии с Приказами Департамента ТЭК
и ТР Вологодской области от 06.03.2024 №№ 14р и 15р;
- газоснабжение – письмо от 28.09.2023 № ИСХ-ВВ-ЧР-25592 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
- теплоснабжение – письмо от 14.02.2023 № 1320/04-8/23 ООО «Газпром теплоэнерго Вологда».
Начальная цена предмета аукциона: 1 805 000 руб.
Шаг аукциона: 54 000 руб.
Размер вносимого задатка: 20% начальной цены предмета аукциона 361 000 руб.
Сведения о предыдущих извещениях (сообщениях): извещение № 22000028730000000351.
5. Порядок регистрации на ЭП
Для обеспечения доступа к участию в Аукционе заинтересованному лицу необходимо пройти процедуру регистрации на ЭП. Регистрация на ЭП претендентов на участие в Аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок на участие в Аукционе. Регистрация на ЭП осуществляется без взимания платы. Регистрации на ЭП подлежат лица, ранее не зарегистрированные на ЭП или регистрация которых
на ЭП, была ими прекращена. Регистрация на ЭП проводится в соответствии
с Регламентом ЭП.
6. Подача, изменение, отзыв заявки на участие в Аукционе
Подача заявки на участие в Аукционе может осуществляться лично заявителем в ТС, либо представителем заявителя, зарегистрированным в ТС,
из Личного кабинета заявителя либо представителя заявителя посредством штатного интерфейса отдельно по каждому лоту в сроки, установленные данным извещением.
Для участия в Аукционе заявители представляют документы, предусмотренные Земельным Кодексом РФ (в форме электронного документов):
- заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов
о государственной регистрации юридического лица в соответствии
с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Подача претендентом заявки подтверждает ознакомление:
- с информационным сообщением о предстоящем аукционе в электронной форме и осмотр земельного участка,
- с информацией о земельном участке, предлагаемом к продаже,
- с обязательными условиями заключения договора купли-продажи,
- с порядком проведения аукциона в электронной форме.
Заявка на участие в Аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
В случае, если с заявкой на участие в Аукционе обращается представитель заявителя, предъявляется документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
При приеме заявок от претендентов оператор ЭП обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер и в течение одного часа со времени поступления заявки ЭП сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления
с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в Аукционе.
Заявитель имеет право отозвать поданную заявку на участие в Аукционе
до дня окончания срока приема заявок в личном кабинете на ЭП.
Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в установленные в извещении сроки о проведении Аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
7. Участники Аукциона
Участниками Аукциона могут являться только физические лица.
8. Случаи отказа в допуске заявителю на участие в Аукционе
- непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии
с Земельным Кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобретать земельный участок
в собственность;
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
9. Порядок внесения задатка и его возврат
Для участия в Аукционе заявители перечисляют задаток в валюте Российской Федерации в установленном настоящим извещением размере (20% от начальной цены предмета Аукциона) в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества, на банковские реквизиты Оператора ЭП:
Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:
Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225
Назначение платежа: «Перечисление денежных средств в качестве задатка
для участия в аукционе в электронной форме (ИНН плательщика), НДС
не облагается».
Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет заявителя на ЭП не позднее 00 часов 00 минут (время Московское) дня определения участников торгов, указанного в данном извещении.
Срок зачисления денежных средств на лицевой счет заявителя на ЭП составляет от 1 до 3 рабочих дней.
Денежные средства, перечисленные за участника третьим лицом,
не зачисляются на счет такого участника на ЭП.
Данное извещение является публичной офертой для заключения договора
о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным
в письменной форме.
Возврат задатков:
- возврат задатка заявителю, отозвавшему заявку до окончания срока приема заявок на участие в Аукционе, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки,
- возврат задатка заявителю, отозвавшему заявку после окончания срока приема заявок на участие в Аукционе, осуществляется в порядке, установленном для участников Аукциона,
- задатки лицам, участвовавшим в Аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах Аукциона,
- заявителю, не допущенному к участию в Аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в Аукционе,
- задаток, внесенный лицом, признанным победителем Аукциона, засчитывается в счет оплаты участка (арендной платы за земельный участок).
Задаток лица, не заключившего в установленный срок договор купли-продажи земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора,
не возвращается.
10. Отмена Аукциона, отказ от проведения Аукциона
Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении Аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона (КУ ВО «Центр закупок») в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона (КУ ВО «Центр закупок») в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона.
Уполномоченный орган вправе отменить аукцион в соответствии со статьей 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.
11.Порядок проведения Аукциона
Аукцион проводится в указанные в извещении день и время путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона
на величину, равную величине «шага аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 3 (трёх) процентов начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего Аукциона.
Во время проведения процедуры Аукциона оператор ЭП обеспечивает возможность представления участникам предложений о цене предмета аукциона.
Время для подачи предложений о цене определяется в следующем порядке:
– время для подачи первого предложения о цене составляет 10 минут с момента начала аукциона;
– в случае поступления предложения о цене, увеличивающего начальную цену договора или текущее лучшее предложение о цене, время для подачи предложений
о цене продлевается на 10 минут с момента приема Оператором каждого из таких предложений.
Если в течение времени для подачи первого предложения о цене или лучшего ценового предложения не поступает ни одного предложения о цене, подача предложений о цене автоматически при помощи программных и технических средств ТС завершается.
В ходе торговой сессии Оператор программными средствами ЭП обеспечивает отклонение предложения о цене в момент его поступления и соответствующее информирование участника, в случае если:
- предложение о цене подано до начала или по истечении установленного времени для подачи предложений о цене;
- представленное предложение о цене ниже начальной цены;
- представленное предложение о цене равно нулю;
- представленное предложение о цене не соответствует увеличению текущей цены
в соответствии с «шагом аукциона»;
- представленное участником предложение о цене меньше ранее представленных предложений;
- представленное участником предложение о цене является лучшим текущим предложением о цене.
Победителем Аукциона признается участник Аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Протокол проведения Аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором ЭП и размещается на ЭП
в течение одного часа после окончания Аукциона. В протоколе проведения Аукциона указываются адрес ЭП, дата, время начала и окончания Аукциона, начальная цена предмета Аукциона в день проведения Аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета Аукциона. На основании данного протокола организатор Аукциона в день проведения обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона. Протокол удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи земельного участка и должен содержать:
- сведения о месте, дате и времени проведения Аукциона;
- предмет Аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
- сведения об участниках Аукциона, о начальной цене предмета Аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета Аукциона;
- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя
и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя Аукциона и иного участника Аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета Аукциона;
- сведения о последнем предложении о цене предмета Аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка).
Данный протокол подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора Аукциона, размещается в течение одного рабочего дня со дня подписания
на ЭП и в автоматическом режиме направляется оператором ЭП для размещения
на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации
о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- по окончании срока подачи заявок на участие в Аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки на участие в Аукционе;
- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в Аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в Аукционе всех заявителей или
о допуске к участию в Аукционе и признании участником Аукциона только одного заявителя;
- в Аукционе участвовал только один участник или при проведении Аукциона не присутствовал ни один из участников Аукциона.
Плата с победителя Аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка либо договор аренды земельного участка, оператором ЭП не взимается.
С иной информацией, имеющейся в распоряжении Продавца, можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, телефон 8 (8202) 77 12 05.