Извещение о проведении 18.11.2024 в 10.00 аукциона по продаже объектов недвижимого имущества в электронной форме

1. Организатор аукциона и Продавец: комитет по управлению имуществом города Череповца (далее Продавец).

Местонахождение Продавца: 162608, Вологодская обл., г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, тел. 8 (8202) 77 12 05.

2. Реквизиты решения об условиях приватизации муниципального имущества: Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на 2024 – 2026 годы, утвержденный решением Череповецкой городской Думы от 30.11.2023 № 153 (с изменениями), распоряжениями комитета по управлению имуществом города от 25.07.2024 № 646р, 27.08.2024 № 761р.

          3. Место, дата и время проведения аукциона: Аукцион состоится 18 ноября 2024 года в 10 часов 00 минут на электронной площадке «Сбербанк-АСТ» (далее –ЭП), размещенной на сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет, в соответствии с требованиями статьи 32.1 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее-Федеральный закон), Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, Регламента ЭП.

4. Способ приватизации муниципального имущества: аукцион.

Состав участников аукциона: открытый.

Форма подачи предложений по цене: открытая.

5. На аукцион выставляются:

Лот № 1. Нежилое здание (гараж) с кадастровым номером 35:21:0401021:194 площадью 34,9 кв. м, расположенное по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Андреевская, д. 6, 1-этажное.

Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0401021:88, площадью 726 кв. м с видом разрешенного использования – административные учреждения и офисы.

В силу ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок не подлежит приватизации.

Начальная цена имущества – 996 000 руб. (в т. ч. НДС)

Шаг аукциона – 49 800 руб.

Размер задатка – 99 600 руб.

ул. Андреевская, д. 6

Лот № 2. Нежилые здания с кадастровыми номерами 35:21:0401011:4006 площадью 215,7 кв. м и 35:21:0401011:4007 площадью 275,6 кв.м, расположенные по адресу: Вологодская область, г. Череповец, Советский пр., д. 16А.

Одновременно проводится продажа земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401011:310 площадью 1500 кв. м и разрешенным использованием «амбулаторно-поликлиническое обслуживание, социальное обслуживание, культурное развитие», расположенного по адресу: Вологодская область, г. Череповец, Советский пр., д. 16А.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Череповца, утвержденными решением Череповецкой городской Думы от 29.06.2010 № 132 (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне О-1.

Ограничения (обременения): земельный участок находится

- в территории объекта культурного наследия (реестровый номер – 35:21-8.45, реестровый номер 35:21-8.22, реестровый номер 35:21-8.176),

- в соответствии с постановлением Правительства области от 30.10.2017 № 960 «Об утверждении предмета охраны границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения регионального значения город Череповец» в зоне Р-1 (в границах территории объектов культурного наследия),

- частично в зоне Р-2 (зона исторической застройки в границах города Череповца начала ХХ века).

Доступ на территорию земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401011:310 возможен через земельные участки с кадастровыми номерами 35:21:0401011:290 и 35:21:0401011:264, при условии заключения частного сервитута между победителем аукциона и правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами 35:21:0401011:290 и 35:21:0401011:264

Начальная цена имущества – 28 820 000 руб., в том числе:

- здание кадастровым номером 35:21:0401011:4006 – 7 486 000 руб. (в т.ч. НДС);

- здание кадастровым номером 35:21:0401011:4007 – 9 564 000 руб. (в т.ч. НДС);

- земельный участок – 11 770 000 руб. (НДС не облагается).

Шаг аукциона – 1 441 000 руб.

Размер задатка – 2 882 000 руб.

пр. Советский, д. 16А

6. Порядок, место и время приема заявок: при приеме заявок от претендентов оператор ЭП обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема заявок и в течение одного часа со времени поступления заявки ЭП сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки на участие в аукционе принимаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте ЭП http://utp.sberbank-ast.ru, через оператора ЭП, в соответствии с регламентом ЭП, с 00 час. 10 мин 12 октября 2024 года по 23 час. 50 мин 10 ноября 2024 года (время Московское).

Определение участников аукциона состоится: 14 ноября 2024 года.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

7. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

Заявка на участие в аукционе в электронной форме;

Заявки подаются и принимаются одновременно с приложением электронных образцов полного комплекта требуемых для участия в аукционе документов, оформленных надлежащим образом.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

Юридические лица:

Заверенные копии учредительных документов;

Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществлении действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

8. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года N 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства". Понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".

9. Для участия в аукционе претендент вносит в безналичном порядке задаток в размере 10% от начальной цены объекта, который включается в счет оплаты приобретаемого на аукционе объекта.

Реквизиты для перечисления задатков:

Задаток в безналичной форме должен поступить: АО «Сбербанк- АСТ», БИК 044525225, ИНН 7707308480, КПП 770401001, кор. счет № 30101810400000000225, р/счет 40702810300020038047.

Назначение платежа: задаток за участие в аукционе по продаже: __________________________ по адресу: ____________________________.

(наименование объекта продажи)                   (адрес объекта продажи)                                                                                                        

Подтверждением поступления задатка является информация от Оператора о блокировании денежных средств в сумме задатка на лицевом счете Претендента не позднее 00 часов 00 минут дня определения участников аукциона.

Данное извещение является публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

10. Порядок регистрации пользователя в качестве претендента (участника) осуществляется в соответствии с регламентом ЭП, размещенном на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет.

11. Порядок регистрации пользователя в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» (далее – ТС),  подача, изменение, отзыв заявки на участие в торгах, порядок проведения аукциона осуществляются в соответствии с регламентов ТС, размещенном на сайте https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions в сети Интернет.

11. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

12. Подведение итогов аукциона осуществляется Организатором процедуры в соответствии с Регламентом ТС.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, и подписывается продавцом не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

13. Заключение договора купли-продажи имущества с победителем осуществляется сторонами в форме электронного документа, по форме прилагаемой к информационному сообщению в течении 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона

Условия и сроки платежа: единовременно в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи.

Все налоги и сборы оплачиваются в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Форма платежа – путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.

Реквизиты для перечисления денежных средств по договору купли-продажи: УФК по Вологодской области (Комитет по управлению имуществом города Череповца л/сч 04303288110), ИНН 3528008860, КПП 352801001, счет банка получателя средств № 40102810445370000022, счет получателя средств № 03100643000000013000 в Отделении Вологда банка России//УФК по Вологодской области г. Вологда, БИК 011909101, ОКТМО 19730000, КБК при оплате за нежилое помещение (здание): 81111402043040000410.

14. Порядок возврата задатка: задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона. Претендентам, не допущенным к участию в аукционе - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

Если претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется (отказывается) от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора купли-продажи, задаток, внесенный в счет обеспечения оплаты имущества, ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи.

В случае признания аукциона несостоявшимся, задаток перечисляется претенденту в течение 5 календарных дней с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты проведения.

Извещение об отмене аукциона публикуется Продавцом на сайте ГИС Торги и на официальном сайте мэрии города https://35cherepovets.gosuslugi.ru/ в сети Интернет.

В случае отмены Организатором процедуры (в т.ч. одного или нескольких лотов) на этапе приема заявок или допуска участников, Оператор в течение одного часа возвращает заявки на участие, поданные Претендентами, и прекращает блокирование денежных средств в размере задатка на лицевых счетах таких Претендентов на площадке.

15. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже муниципального имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже:

16. С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора купли-продажи, формой заявки, условиями договора о задатке, можно ознакомиться на сайтах в сети «Интернет»: https://35cherepovets.gosuslugi.ru/glavnoe/torgi/; https://torgi.gov.ru/new/public и в комитете по управлению имуществом города Череповца по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, телефон 8 (8202) 77 12 05.

Осуществление осмотра объектов по предварительному согласованию, телефон 8 (8202) 77 12 05.

Форма заявки

Проект договора_Андреевская, д. 6

Проект  договора_Советский, д. 16